El programa Neuquén Habita pone a disposición de las familias neuquinas dos líneas de financiamiento hipotecario con fondos provinciales y asistencia técnica del Banco Provincia del Neuquén.

La primera línea está orientada a la construcción de vivienda nueva sobre terreno propio escriturado. Los montos van de 75 a 150 millones de pesos y el plazo de devolución llega a 20 años. El financiamiento puede cubrir hasta el 100% del presupuesto de obra. Para acceder se requiere un ingreso neto mensual de entre 1,3 y 2,6 millones de pesos, según el monto solicitado.

La segunda línea apunta a quienes necesitan ampliar o refaccionar una vivienda existente con escritura. Los créditos van de 30 a 75 millones de pesos, con un plazo máximo de devolución de 10 años. El ingreso mínimo requerido oscila entre 950.000 y 2,4 millones de pesos mensuales. En ambas líneas, el ingreso neto máximo permitido es de 6,5 millones de pesos al mes.

Ambas opciones aplican una tasa nominal anual del 2%, con capital ajustable por la Unidad de Vivienda (UVI). La cuota mensual no puede superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar.

Una característica distintiva del programa es que las familias eligen libremente a los profesionales, constructores y proveedores que llevarán adelante la obra. La provincia facilita acceso a prototipos de vivienda y, para quienes necesiten elaborar planos, ofrece asistencia a través del Colegio de Arquitectos.

El sistema funciona con un mecanismo de recupero solidario: las cuotas que pagan las familias vuelven al Fondo Neuquino para la Vivienda, lo que permite financiar nuevas solicitudes a medida que se cancelan los préstamos anteriores.

En la actualidad, 300 familias ya tienen su crédito aprobado y comenzaron a recibir los primeros desembolsos. Otras 1.300 cuentan con solicitudes preaprobadas, y 700 están completando la presentación de planos para avanzar en el proceso. Los primeros beneficiarios pertenecen a 15 localidades: Centenario, Chos Malal, Cutral Co, Huinganco, Junín de los Andes, Neuquén capital, Picún Leufú, Plaza Huincul, Plottier, San Martín de los Andes, San Patricio del Chañar, Villa La Angostura, Villa Pehuenia, Vista Alegre y Zapala.

El programa recibió más de 4.000 postulaciones en toda la provincia y alcanza a 20 localidades distribuidas en las siete regiones del territorio neuquino.

¿Ya conocías este programa o pensás que podría servirte para tu proyecto de vivienda?